KENT HAVASI | YENİ NESİL ŞEHİR REHBERİ
Evet arkadaşlar Kütahyada gittiğim yerleri yorumlamaya devam ediyorum.Mevlana pideyi yorumlayacam.Pideleri güzel ama bana bir tık yağlı geldi yağını azaltabilirlerse daha iyi olur.mekan güzel.çalısanlar güler yüzlü ve samimi Eve paket servisleri varmı bilemiyorum.Temizlik konusunda tabakta lekeler vardı.Galiba bana öyle denk geldi gözden kaçmış olabilir.Ailenizle pide yemeye gidebileceğiniz bir dükyan.Puanlayacak olursam on üzerinden yedi veririm
Büyükşehir Belediyesi İlçeleri Dezenfekte Ediyor

Korona virüs salgını nedeniyle kent merkezinde halka açık tüm alanlarda dezenfeksiyon ve ilaçlama çalışmalarını sürdüren Büyükşehir Belediye ekipleri, bu yöndeki çalışmalarına ilçeleri de ekledi.

Sakarya Büyükşehir Belediyesi Korona Virüs salgını nedeniyle şehir merkezinde ve merkez ilçelerde yürüttüğü dezenfeksiyon ve ilaçlama çalışmalarını ilçelere de taşıdı. Bu kapsamda Büyükşehir Belediyesi Çevre Koruma ekipleri, Karasu ve Kocaali ilçelerinde ilaçlama ve dezenfeksiyon çalışmalarına başladı. Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığı tarafından yapılan açıklamada, “Ekiplerimiz virüs salgını geçene kadar şehrin her bölgesinde temizlik ve ilaçlama çalışmalarının devam edecek” denildi.

Marmara Bölgesi Sakarya Haberi  Korona virüs salgını nedeniyle kent merkezinde halka açık tüm alanlarda dezenfeksiyon  
NİTELİKLİ SAĞLIKÇILAR YETİŞTİRECEĞİZ

SUBÜ Rektörü Prof. Dr. Mehmet Sarıbıyık 7-13 Nisan Dünya Sağlık Haftası’nı kutladı. Sarıbıyık, Sağlık Bilimleri Fakültesi ile sağlık alanında nitelikli bireyler yetiştireceklerini söyledi.

Sakarya Uygulamalı Bilimler Üniversitesi (SUBÜ) Rektörü Prof. Dr. Mehmet Sarıbıyık, Birleşmiş Milletler tarafından insanların sağlık kurumlarını öğrenmeleri ve sağlıklı yaşam bilincine kavuşmaları için ilan edilen 7-13 Nisan Dünya Sağlık Haftası’nı kutladı. Koronavirüs pandemisi nedeniyle sağlığa yönelik bilgi sahibi olmanın ne denli önemli olduğunun ortaya çıktığını belirten Sarıbıyık, zorlu sürecin alınan tedbirler ve vatandaşların duyarlılığıyla en kısa sürede aşılacağına olan inancını dile getirdi.

FAYDA TOPLUMA YAYILACAK

Sağlık çalışanlarının her türlü riski göz önüne alarak virüsten etkilenen insanların sağlığına kavuşması için büyük gayret gösterdiğini vurgulayan Sarıbıyık, “Kendilerine müteşekkiriz. Ortaya koydukları bu fedakârlık asla unutulmayacaktır. Donanımlı insan yetiştirmenin önemi burada da karşımıza çıkıyor. Biz de kısa süre önce Akyazı’da Sağlık Bilimleri Fakültemizi aktif hale getirdik. Öğrenci kabul etmeye yönelik çalışmalarımız devam ediyor. Hedefimiz fedakâr sağlık çalışanlarımıza nitelikli çalışma arkadaşları kazandırmak. Bunun yanı sıra topluma da faydalı olmak ve vatandaşlarımızın sağlık bilgilerini geliştirmelerine katkı sağlamak istiyoruz. Bireyin sağlıklı olması, sağlığa yönelik bilgi ve dikkat sahibi olması topluma da yansıyor. Ülkemizde sağlıklı yaşama yönelik bilincin daha da artmasını diliyorum. Dünya Sağlık Haftası kutlu olsun” ifadelerini kullandı.

Marmara Bölgesi Sakarya Haberi SUBÜ Rektörü Prof. Dr. Mehmet Sarıbıyık 7-13 Nisan  
Sakarya İl Pandemi Koordinasyon Kurulunda Ek Tedbirler Görüşüldü

Tüm dünyayla birlikte ülkemizi de etkisi altına alan salgının önlenmesine dair Sağlık Bakanlığı ve Bilim Kurulunun önerileri doğrultusunda Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan ek tedbir kararlarının uygulanması ve Sakarya’da alınacak ek önlemlerin görüşüldüğü İl Pandemi Koordinasyon Kurulu Toplantısı, Vali Ahmet Hamdi Nayir başkanlığında Valilik Toplantı Salonunda gerçekleştirildi.

“Kararların Etkin Bir Şekilde Uygulanmasını Sağlamalıyız”

Kurul Üyeleri ile STK temsilcilerinin katıldığı toplantıda ülke genelinde hareketliliği en aza indirip sosyal izolasyonu artırmaya yönelik ek tedbirler ile Sakarya özelinde alınacak önlemlerin görüşülürken, Vali Ahmet Hamdi Nayir alınan kararların ilimizde sağlıklı bir şekilde uygulanmasına yönelik çalışmalara değinerek, “Alınan kararlar içerisinde en etkili yöntemlerden birisi elbette Zonguldak ilimiz ile birlikte Sakarya’nın da içerisinde bulunduğu 30 Büyükşehire giriş-çıkışların kapatılmasıdır. Tabi bunun özel istisnaları bulunuyor. Bu konuda keyfi olarak hareket eden kişilere karşı çok sıkı tedbirler alındığını söyleyebiliriz. 20 yaş altı kişilerin yine sokağa çıkmalarını yasaklayan kararın da yayılımın engellenmesinde önemli rol oynayacağı kanaatindeyiz.

“Sosyal Mesafeyi Korumalıyız”

Bir diğer husus da Camilerimiz ile okullarımız kapalı olmasına rağmen sosyal hareketliliğin azalması ve sosyal mesafenin korunması konularına yeterince önem verilmediğidir. Bu işin gerçekten şakası yok. Market ve pazar yerlerinde özellikle en asgari sayıda kişilerin olmasına özen gösterilmesi gerekmektedir. Bu konuda devletimiz büyük çaba harcıyor, ancak bundan sonra bu kurala uymayanları yaptırımlar olacak. Dün akşam Kaymakamlarımızla videokonferans yoluyla görüştük, bu kadar önemli tedbirler alınmasına rağmen kurallara uymayanlara karşı kamunun varlığını göstermemiz ve gereken cezaların etkin bir şekilde uygulanması gerektiği konusunda hemfikir olduk.

“Hastanelere Başvuranlar da Maske Takmak Zorundalar”

Uzun süredir il bazında uygulamayı düşündüğümüz sosyal hareketliliğin olduğu market, pazar yerleri ve toplu taşıma araçlarında maske takma zorunluluğu da getirilen en önemli uygulamalardan birisidir. Buna ek olarak ilimiz özelinde hastanelere başvuran vatandaşlarımıza maske takma zorunluluğu getiriyoruz.

“Salgınla Hep Birlikte Mücadele Etmeliyiz”

Alınan kararın gücünü uygulama gösterir. Bu kuralların uygulanması konusunda vatandaşlarımızın da daha duyarlı olması mücadelemizde önemli bir yer tutuyor. Salgınla tek başımıza değil toplu bir mücadele örneği göstermememiz gerekmektedir. Bu konu, merkezi yönetim, yerel yönetim ve sivil toplum kuruluşlarındaki tüm ekiplerimizin katkılarıyla yürütülmesi gereken bir mücadeledir. Emniyet ve Jandarma gibi kolluk kuvvetlerimiz ile birlikte yerel yönetimlerimizin de bu işin içerisine daha fazla dâhil olmasını istiyoruz. Belediyelerimiz bünyesindeki zabıta görevlilerinin özellikle sosyal mesafenin korunması konusunda sahada daha etkin olmasını istiyoruz. Eğer bu konuda bir mesafe alınmazsa, ilçeler arası geçişin durdurulmasına kadar gidilecek tedbirlerimiz de masada duruyor” dedi.

İl Sağlık Müdürü Doç. Dr. Aziz Öğütlü’nün son durum hakkında bilgiler verdiği toplantıda, ilimiz özelindeki tedbirler karara bağlandı.

“İdari İzinliler de Dışarı Çıkamayacak”

İl Pandemi Koordinasyon Kurulu ayrıca, sağlık mazeretleri dolaysıyla idari izinli sayılan kamu görevlileri için de önemli bir karar aldı. İdari izinli sayılan personel de ikametlerinde kalacaklar ve dışarı çıkamayacaklar.

Marmara Bölgesi Sakarya Haberi. Tüm dünyayla birlikte ülkemizi de etkisi altına alan  
Sakarya Ticaret ve Sanayi Odası bünyesinde çalışmalarını yürüten ve çoğunluğunu mühendislik ve mimarlık hizmetleri sektöründe faaliyet gösteren firma temsilcilerinin oluşturduğu 18. Meslek Komitesi, Sakarya Ticaret ve Sanayi Odası bünyesinde  
Evim Ne Kadar Eder Diye Soranlardan mısınız: Evinizin Değerini Belirleyen Faktörler

Ülkemizde gayrimenkul değerlemeleri SPK Lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanları yani gayrimenkul eksperleri vasıtasıyla yapılmaktadır. Bireysel ya da kredi çekme aşamasında banka tarafından görevlendirilen değerleme uzmanı, daireyi gidip yerinde görerek, gerekli ölçüm ve çalışmaları yaparak bir rapor oluşturur. Bir meslek olarak yürütülen fiyat belirleme uzmanlığında ekspertiz icin belli yöntemler ve sıralama izlenir. Sıradan bir vatandaş ise profesyonel olmayan yöntemlerle birtakım özellikleri göz önünde bulundurarak fiyat belirlemeye çalışır. Peki, alış veya satış için bir evin fiyatını belirlerken hangi faktörleri ele almak gerekir? İnceleyelim:

KONUM

Bir dairenin fiyatını belirleyen en büyük etken o dairenin konumudur. Şehrin içinde insanların rağbet gösterdiği, nezih olarak bilinen, ya da ticari hareketliliğin yüksek olduğu, turizme yakın bölgelerde daire fiyatları yüksekken, kent merkezine uzak, ulaşımın nispeten zor olduğu ve sosyal imkanlar açısından daha dezavantajlı konumda bulunan dairelerin fiyatı düşüktür. Aynı şehirde, hemen hemen aynı özelliklere sahip farklı lokasyonda bulunan iki dairenin fiyatı arasında bazen uçurum kadar fark olabilir.

BİNA YAŞI

Her üründe olduğu gibi evler için de amortisman söz konusudur. Bina statiğini oluşturan malzemeler yıllar geçtikçe sağlamlığını yitirirken; dairelerin içindeki kapı, pencere, dolap, pervaz, duvar kağıtları gibi malzemeler de kullanıldıkça yıpranır. Haliyle sıfır bir bina ile 30 yaşına gelmiş binanın da fiyatı aynı olamaz. Zaten halihazırda Türkiye'deki betonarme yapıların ortalama ömrü 60 yıl olarak değerlendirilmekte.

DAİRE KATI

Dört iklimin de görüldüğü ülkemizde yazın sıcakla, kışın soğukla mücadele ediyoruz. Bu yüzden insanlar iklim şartlarından etkilenmeye en açık durumda olan en üst kat ve zemin katlardan mümkün olduğunca uzak durmaya çalışıyor. Öyle ki kışın daha çetin geçtiği doğu şehirlerinde zemin kattaki dairenin altının bodrum (yani altı boş) veya dolgu olması bile alıcıların seçim kararını etkiliyor. Dolayısıyla yalıtımlı binaların olduğu şehirlerde dahi insanlar için ara katlar daha cazip olarak görülüyor diyebilirim. (Tercihlerdeki bu eğilim de ara katların fiyatını nispeten arttırıyor.)

DAİRE CEPHESİ

Kışın genel olarak ülkece soğukla mücadele ettiğimiz için ülkemizin en sıcak memleketi Antalya'da bile insanlar güney cepheden ev almayı tercih ediyor. Tabi nem ve kar yağışının olmadığı Güney Doğu Anadolu gibi bölgelerde insanlar güneşe maruz kalmamak için güney cepheden kaçınıyor da olabilir. Bunun dışında dairenin cephesinin yola, parka, caddeye, ırmağa ya da denize bakması gibi durumlar da yine dairenin fiyatını belirleyen faktörler arasındadır.

SİTE İÇİNDE OLMASI

Hiç şüphesiz ki bir dairenin güvenlik görevlileri tarafından korunan, temizlik ve bakımının görevliler tarafından yapıldığı, otoparkı olan ve hatta kendi bünyesinde market vs gibi ticari alanları bulunan bir site içinde olması, tek blok şeklinde yapılmış bir apartman dairesine göre fiyatını artıracaktır.

MALZEME ve İŞÇİLİK KALİTESİ

Konutta kullanılan malzemenin niteliği ile lüks/orta segmente uygun tasarım ve donanım yine daireler arasında fiyat farkının oluşmasına sebep olur. Ne yazık ki standart malzemeyle yapılan yerlerin lüks konut adı altında pazarlandığına zaman zaman bizler de şahit oluyoruz. Hatta sektörde kaliteli malzeme kullanılmasına rağmen kötü işçilik yüzünden satılamayan dairelere gördüm.

Tüm bunlarla beraber binanın asansörlü olup olmaması, bölgenin demografik yapısı, daire içindeki kolonların konumu, yan bina ile arasındaki mesafe, kritik kamu binalarına veya AVM'lere yakınlığı ve hatta içinde kiracının oturup oturmaması ve komşuluk ilişkileri gibi konutun değerini belirleyen birçok faktör vardır. Ayrıca genellikle insanlar tarafından tercih edilmeyen bazı özelliklerin kimilerince cazip olabileceğini de hatırlatmak isterim. Mesela üç yıldır sektörde çalışan bir  emlak danışmanı  olarak, normal şartlarda tercih edilmeyen zemin kat dairenin, engelli bir bireye sahip aile veya yaşlı vatandaşlar için tercih sebebi olduğunu gördüm. Dolayısıyla zevkler, renkler ve ihtiyaçlar tartışılmaz diyerek yazımı sonlandırayım. Keyifli bir hafta dilerim...

__________________________________________________

İNSTAGRAM HESABIM:  @turyap.yasin.44 

__________________________________________________

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR:  Emlak Yatırımı İçin Doğru Zamanlama 

 2024 Emlak Piyasası Nasıl Olacak? 
Playstationda oynadığımız bu seri bizler için hep ayrı bir yeri olan her ne kadar yeni ve daha gerçekçi futbol oyunları çıkmış olsa da asla unutamadığımız çok farklı bir futbol oyun serisidir. Ben ilk bu oyun ile playstation serüvenime başlamıştım. Hatta ne kadar şaşırdığımı hatırlıyorum aynı gerçek gibi diyerek. Playstation kafelere giderek küçük olduğum için yanımda büyük bir akrabam ile sadece bir saat oynayabildiğim tadı damağımda kalan ismini duyunca maziyi hatırlatan çocukluğuma döndüren bir oyun. Özellikle kolombiya milli takımındaki turuncu saçlı orta saha oyuncusunun estetik pasları uzaktan vuruşları onu kaptan seçerek bütün oyunu onun üzerine kurmalarım falan hala hatırımda olan ve hiçbir zaman aldığım lezzeti başka oyunlarda bulamadığım görseli düşük ama oyun zevki ve keyfi yüksek bir oyun. Hatta nijerya milli takımında amokachinin inanılmaz hızı unutulmazlar arasında. Onun olduğu takımda gol problemi yaşanmazdı. Kontra atak amokachi ve gol işte teknik işte taktik. Özellikle arkadaşlarınızla ya da akrabanızla yaptığınız oyun içi mücadeleleriniz size oyunu oynarken sanki dünya kupası maçına çıkmışsınız hissi veriyor kafede oynadığınız bir saat dünya kupasını sizin ayağınıza getiriyor adeta. Evet belki de bu kadar keyifli olması sürekli oynayamayıp haftada bir ya da ayda bir aileniz izin verirse o playstation kafeye gidip ancak o zaman oynayabilmemiz ile alakalı olabilir. Tabi daha sonraları biz de playstation alıp roberto carlosu forvete koyduk. Sol bekten adeta gol kralı bir forvet çıkardık. Figolu, carloslu, bechamlı, zidanlı, raullu rüya takım real madridle çok oyunlar oynadık. Ama hiçbiri o turuncu saçlı kolombiyanın, amokachili nijeryanın tadını vermedi. İnsan istediği şeylere çabuk ulaştıkça aldığı keyif ve verdiği değer azalıyor sanki. Son olarak spiker ise efsane idi.
Kadıköy Moda'da bulunan Moda Sahnesi çeşitli kültür-sanat etkinliklerine ev sahipliği yapıyor. Merkezi konumuyla, oynanan oyunların ve gösterilen filmlerin kalitesiyle oldukça ilgi gören bir mekan.  Moda Sahnesi 
Büyükşehir Rüstemler Tesisleri’ni dezenfekte etti

Büyükşehir Belediyesi antrenmanlara başlamaya hazırlanan Sakaryaspor’un Rüstemler Tesisleri’nde dezenfekte çalışması gerçekleştirdi. Dezenfekte çalışmalarının yanı sıra kulüp çalışanlarının, teknik heyetin ve futbolcuların kullanması için maske dağıtımı yapıldı.

Sakarya Büyükşehir Belediyesi antrenmanlara başlamaya hazırlanan Sakaryaspor’un Rüstemler Tesislerinde dezenfekte çalışması gerçekleştirdi.

Marmara Bölgesi Sakarya Haberi. Sakaryaspor’un Rüstemler Tesisleri’nde dezenfekte 
Mekan çok büyük. İster sipariş verir isterseniz kasap bölümünden evinize sağlıklı etler alabilirsiniz. Çalışanlar güler yüzlü, fiyatlar orta seviyelerde.

 Köfteci Yusuf’un internet adresi.